P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MORILLON (33)

33650 · Gironde (33) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT MORILLON

⬡

Appartements

6 951 €/m²
6 ventes
6 835 — 8 466 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 179 €/m²
133 ventes
2 830 — 3 595 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.5% sur 6 ans
2 354 2 756 3 157 3 559 3 960 3 158 2020 3 169 2021 3 308 2022 2 616 2023 3 600 2024 3 301 2025 +0.3% +4.4% -20.9% +37.6% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT MORILLON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 951 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 301 € 11
2024 — — 3 600 € 19
2023 6 951 € 6 2 616 € 18
2022 — — 3 308 € 32
2021 — — 3 169 € 29
2020 — — 3 158 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Bourgade
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 834
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
54 sur 738
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MORILLON
99.8%
des locaux
815 locaux raccordables sur 817
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT MORILLON
3.2 km
d'aménagements

SAINT MORILLON s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MORILLON

Le marché immobilier à SAINT MORILLON (33650), en Gironde, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 951 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 6 835 et 8 466 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 835 et 8 466 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 179 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 2 830 et 3 595 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.12 %
Taux communal TF bâtie
6.1 %
Taux TF non bâtie
CC de Montesquieu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MORILLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MORILLON est de 6 951 € pour un appartement et de 3 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MORILLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MORILLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MORILLON ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MORILLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MORILLON ?
Les prix des appartements varient entre 6 835 et 8 466 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →