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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON (45)

45230 · Loiret (45) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 140 €/m²
151 ventes
852 — 1 585 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.4% sur 6 ans
894 1 058 1 222 1 386 1 550 1 124 2020 1 094 2021 1 409 2022 1 105 2023 993 2024 1 308 2025 -2.7% +28.8% -21.6% -10.1% +31.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 308 € 24
2024 — — 993 € 16
2023 — — 1 105 € 20
2022 1 741 € 1 1 409 € 33
2021 — — 1 094 € 46
2020 — — 1 124 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Wondwossen Kassa
Mandat depuis 2020
836
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
65 sur 564
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON
98.6%
des locaux
586 locaux raccordables sur 594

SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON s'étend sur 54.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON

Le marché immobilier à SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON (45230), dans le Loiret, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 140 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 852 et 1 585 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON est de 1 140 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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