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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Maurice-lès-Couches (71)

71490 · Saône-et-Loire (71) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Maurice-lès-Couches

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 229 €/m²
29 ventes
790 — 1 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.4% sur 6 ans
959 1 115 1 272 1 429 1 586 1 065 2020 1 342 2021 1 133 2022 1 081 2023 1 442 2024 1 229 2025 +26.0% -15.6% -4.6% +33.4% -14.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 229 € 8
2024 — — 1 442 € 2
2023 — — 1 081 € 2
2022 — — 1 133 € 12
2021 — — 1 342 € 3
2020 — — 1 065 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Barre
Mandat depuis 2020
176
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 330 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Maurice-lès-Couches
100%
des locaux
145 locaux raccordables sur 145

Saint-Maurice-lès-Couches s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Maurice-lès-Couches

Le marché immobilier à Saint-Maurice-lès-Couches (71490), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 229 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 790 et 1 776 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.62 %
Taux communal TF bâtie
6.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-lès-Couches en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-lès-Couches est de 1 229 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Maurice-lès-Couches ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Maurice-lès-Couches année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Maurice-lès-Couches ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Maurice-lès-Couches entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Maurice-lès-Couches ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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