Prix immobilier à Saint-Maur

36250 · Indre (36) · 225 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Maur

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Appartements

9 113 €/m²

28 ventes

1 164 — 14 595 €/m²

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Maisons

+35%

2024→2025

1 600 €/m²

197 ventes

1 179 — 1 923 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 844 €	14
2024	1 164 €	2	1 364 €	27
2023	2 783 €	3	2 182 €	33
2022	—	—	1 391 €	42
2021	12 708 €	18	1 600 €	59
2020	800 €	5	1 361 €	22

Cadre de vie

3 537

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Saint-Maur s'étend sur 88.7 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Maur

Le marché immobilier à Saint-Maur (36250), dans l'Indre, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 113 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 164 et 14 595 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 164 et 14 595 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (197 ventes). Fourchette : entre 1 179 et 1 923 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

1,3 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32 %

Taux communal TF bâtie

1.83 %

Taux TF non bâtie

CA Châteauroux Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 39 (10.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 28 (7.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 24 (6.7 ‰)

Cambriolages de logement 19 (12.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.2 ‰)

Usage de stupéfiants 11 (3.1 ‰)

Vols dans les véhicules 10 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maur en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Maur est de 9 113 € pour un appartement et de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saint-Maur ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Maur année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Saint-Maur ?

225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Maur entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saint-Maur ?

Les prix des appartements varient entre 1 164 et 14 595 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

Châteauroux 1 402 €/m² Issoudun 2 256 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 1 929 €/m² Déols 1 368 €/m² La Châtre 1 200 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 2 047 €/m² Châtillon-sur-Indre 714 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Ardentes 2 500 €/m² Levroux 1 662 €/m²

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