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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DU-LAC (71)

71110 · Saône-et-Loire (71) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-LAC

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
2 050 €/m²
32 ventes
1 080 — 3 258 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.1% sur 6 ans
623 1 682 2 741 3 800 4 859 1 196 2020 4 417 2021 2 015 2022 2 420 2023 692 2024 968 2025 +269.3% -54.4% +20.1% -71.4% +39.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 968 € 1
2024 — — 692 € 3
2023 — — 2 420 € 10
2022 — — 2 015 € 4
2021 — — 4 417 € 8
2020 — — 1 196 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Perrucaud
Mandat depuis 2020
234
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DU-LAC
98.6%
des locaux
144 locaux raccordables sur 146
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-DU-LAC
4.7 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-DU-LAC s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-LAC

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-LAC (71110), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 050 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 3 258 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.21 %
Taux communal TF bâtie
6.97 %
Taux TF non bâtie
CC de Marcigny
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-LAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DU-LAC est de 2 050 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-LAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DU-LAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DU-LAC ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DU-LAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DU-LAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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