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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DU-BOIS (33)

33910 · Gironde (33) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-BOIS

⬡

Appartements

2 794 €/m²
5 ventes
2 405 — 3 390 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 192 €/m²
76 ventes
1 508 — 2 493 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.5% sur 6 ans
2 515 2 707 2 900 3 093 3 286 2 987 2020 2 794 2021 -6.5%

Évolution — Maisons

-10.8% sur 6 ans
1 564 1 880 2 196 2 511 2 827 2 076 2020 1 738 2021 2 189 2022 2 570 2023 2 029 2024 1 852 2025 -16.3% +25.9% +17.4% -21.1% -8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 852 € 13
2024 — — 2 029 € 8
2023 2 794 € 3 2 570 € 17
2022 — — 2 189 € 19
2021 2 987 € 2 1 738 € 12
2020 — — 2 076 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Philippe Vironneau
Mandat depuis 2020
845
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
50 sur 400
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
20
en 2023
↘️ -15% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DU-BOIS
99.8%
des locaux
414 locaux raccordables sur 415

SAINT-MARTIN-DU-BOIS s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-BOIS (33910), en Gironde, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 794 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 405 et 3 390 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 405 et 3 390 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 192 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 508 et 2 493 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.45 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (7.1 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DU-BOIS est de 2 794 € pour un appartement et de 2 192 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DU-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DU-BOIS ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DU-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DU-BOIS ?
Les prix des appartements varient entre 2 405 et 3 390 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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