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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-SESCAS (33)

33490 · Gironde (33) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-SESCAS

⬢

Maisons

+64%
2024→2025
1 610 €/m²
43 ventes
1 241 — 2 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.6% sur 6 ans
1 117 1 432 1 746 2 061 2 376 2 160 2020 1 512 2021 1 853 2022 1 469 2023 1 241 2024 2 038 2025 -30.0% +22.6% -20.7% -15.5% +64.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 038 € 9
2024 2 710 € 2 1 241 € 3
2023 — — 1 469 € 6
2022 — — 1 853 € 11
2021 — — 1 512 € 12
2020 — — 2 160 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthias Robine
Mandat depuis 2020
558
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-SESCAS
100%
des locaux
301 locaux raccordables sur 301

SAINT-MARTIN-DE-SESCAS s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-SESCAS

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-SESCAS (33490), en Gironde, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 610 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 241 et 2 038 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-SESCAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-SESCAS est de 1 610 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-SESCAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-SESCAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-SESCAS ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-SESCAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-SESCAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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