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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY (71)

71220 · Saône-et-Loire (71) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 664 €/m²
28 ventes
935 — 2 305 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.0% sur 6 ans
842 1 191 1 541 1 891 2 241 935 2020 1 541 2021 1 783 2022 2 037 2023 1 109 2024 1 131 2025 +64.8% +15.7% +14.2% -45.6% +2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 131 € 2
2024 — — 1 109 € 1
2023 — — 2 037 € 7
2022 — — 1 783 € 5
2021 — — 1 541 € 8
2020 — — 935 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Thérèse Gerard
Mandat depuis 2020
116
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 010 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY
100%
des locaux
107 locaux raccordables sur 107

SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY (71220), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 664 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 935 et 2 305 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.89 %
Taux communal TF bâtie
13.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Clunisois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY est de 1 664 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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