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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-de-Lixy (71)

71740 · Saône-et-Loire (71) · 10 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Saint-Martin-de-Lixy

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Maisons

-12%
2023→2024
1 202 €/m²
10 ventes
1 075 — 1 742 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.3% sur 4 ans
1 064 1 197 1 331 1 465 1 598 1 360 2021 1 182 2022 1 453 2023 1 274 2024 -13.1% +22.9% -12.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 274 € 1
2023 — — 1 453 € 4
2022 — — 1 182 € 3
2021 — — 1 360 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Lucarella
Mandat depuis 2020
91
Habitants
21
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-de-Lixy
100%
des locaux
61 locaux raccordables sur 61

Saint-Martin-de-Lixy s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-de-Lixy

Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Lixy (71740), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 202 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 075 et 1 742 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.88 %
Taux communal TF bâtie
24.94 %
Taux TF non bâtie
CC Brionnais Sud Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Lixy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Lixy est de 1 202 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-de-Lixy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-de-Lixy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-de-Lixy ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-de-Lixy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-de-Lixy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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