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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-LERM (33)

33540 · Gironde (33) · 22 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LERM

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Maisons

-24%
2024→2025
2 054 €/m²
22 ventes
1 638 — 3 616 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.0% sur 5 ans
597 1 442 2 287 3 132 3 978 1 893 2021 3 616 2022 663 2023 2 054 2024 1 552 2025 +91.0% -81.7% +209.8% -24.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 552 € 3
2024 — — 2 054 € 6
2023 — — 663 € 1
2022 — — 3 616 € 5
2021 — — 1 893 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Paul Poujon
Mandat depuis 2020
149
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-LERM
93.5%
des locaux
91 locaux raccordables sur 97

SAINT-MARTIN-DE-LERM s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LERM

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LERM (33540), en Gironde, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 054 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 638 et 3 616 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.64 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LERM en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-LERM est de 2 054 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LERM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-LERM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-LERM ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-LERM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-LERM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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