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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-LAYE (33)

33910 · Gironde (33) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LAYE

⬡

Appartements

2 076 €/m²
4 ventes
1 831 — 2 321 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2024→2025
2 032 €/m²
92 ventes
1 437 — 3 611 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.9% sur 6 ans
928 1 693 2 458 3 223 3 988 1 636 2020 3 625 2021 1 689 2022 3 611 2023 1 031 2024 1 294 2025 +121.6% -53.4% +113.8% -71.4% +25.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 294 € 17
2024 — — 1 031 € 10
2023 — — 3 611 € 22
2022 2 076 € 4 1 689 € 6
2021 — — 3 625 € 27
2020 — — 1 636 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Galan
Mandat depuis 2020
540
Habitants
57
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
44 sur 275
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-LAYE
97.5%
des locaux
273 locaux raccordables sur 280

SAINT-MARTIN-DE-LAYE s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LAYE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LAYE (33910), en Gironde, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 076 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 831 et 2 321 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 831 et 2 321 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 032 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 437 et 3 611 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.04 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-LAYE est de 2 076 € pour un appartement et de 2 032 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-LAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-LAYE ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-LAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-LAYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 831 et 2 321 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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