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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE (84)

84760 · Vaucluse (84) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE

⬡

Appartements

4 865 €/m²
17 ventes
1 840 — 14 049 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2024→2025
3 066 €/m²
68 ventes
2 089 — 4 339 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.0% sur 6 ans
1 583 3 271 4 959 6 647 8 335 7 577 2020 3 323 2021 1 759 2022 1 816 2023 -56.1% -47.1% +3.2%

Évolution — Maisons

-39.1% sur 6 ans
1 889 2 792 3 695 4 597 5 500 5 000 2020 3 286 2021 4 269 2022 2 663 2023 2 099 2024 3 047 2025 -34.3% +29.9% -37.6% -21.2% +45.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 816 € 3 3 047 € 9
2024 — — 2 099 € 11
2023 1 759 € 1 2 663 € 8
2022 3 323 € 4 4 269 € 10
2021 7 577 € 9 3 286 € 24
2020 — — 5 000 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joëlle Richaud
Mandat depuis 2020
805
Habitants
144
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
9
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE
98.9%
des locaux
602 locaux raccordables sur 609

SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE (84760), en Vaucluse, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 865 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 840 et 14 049 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 840 et 14 049 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 066 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 2 089 et 4 339 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.94 %
Taux communal TF bâtie
7.94 %
Taux TF non bâtie
CC Territoriale Sud-Luberon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE est de 4 865 € pour un appartement et de 3 066 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 840 et 14 049 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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