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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-de-la-Brasque (84)

84760 · Vaucluse (84) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-de-la-Brasque

⬡

Appartements

5 169 €/m²
16 ventes
1 913 — 17 285 €/m²
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Maisons

+47%
2024→2025
3 086 €/m²
67 ventes
2 099 — 4 452 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+69.7% sur 6 ans
1 583 4 723 7 863 11 004 14 144 7 577 2020 3 323 2021 1 759 2022 12 858 2023 -56.1% -47.1% +631.0%

Évolution — Maisons

-38.1% sur 6 ans
1 889 2 792 3 695 4 597 5 500 5 000 2020 3 286 2021 4 269 2022 2 663 2023 2 099 2024 3 096 2025 -34.3% +29.9% -37.6% -21.2% +47.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 12 858 € 2 3 096 € 8
2024 — — 2 099 € 11
2023 1 759 € 1 2 663 € 8
2022 3 323 € 4 4 269 € 10
2021 7 577 € 9 3 286 € 24
2020 — — 5 000 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joëlle Richaud
Mandat depuis 2020
805
Habitants
144
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
9
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-de-la-Brasque
98.9%
des locaux
602 locaux raccordables sur 609

Saint-Martin-de-la-Brasque s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-de-la-Brasque

Le marché immobilier à Saint-Martin-de-la-Brasque (84760), en Vaucluse, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 169 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 913 et 17 285 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 913 et 17 285 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 086 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 2 099 et 4 452 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.94 %
Taux communal TF bâtie
7.94 %
Taux TF non bâtie
CC Territoriale Sud-Luberon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-la-Brasque en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-la-Brasque est de 5 169 € pour un appartement et de 3 086 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-de-la-Brasque ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-de-la-Brasque année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-de-la-Brasque ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-de-la-Brasque entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-de-la-Brasque ?
Les prix des appartements varient entre 1 913 et 17 285 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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