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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MARTIN DE COMMUNE (71)

71490 · Saône-et-Loire (71) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT MARTIN DE COMMUNE

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
994 €/m²
19 ventes
494 — 1 146 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+162.5% sur 5 ans
343 559 775 992 1 208 381 2021 494 2022 1 098 2023 1 019 2024 1 000 2025 +29.7% +122.3% -7.2% -1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 7
2024 — — 1 019 € 2
2023 — — 1 098 € 5
2022 — — 494 € 2
2021 — — 381 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Marechal
Mandat depuis 2020
101
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MARTIN DE COMMUNE
100%
des locaux
91 locaux raccordables sur 91

SAINT MARTIN DE COMMUNE s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MARTIN DE COMMUNE

Le marché immobilier à SAINT MARTIN DE COMMUNE (71490), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 994 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 494 et 1 146 €/m².

Tendance longue : +162% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.82 %
Taux communal TF bâtie
6.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MARTIN DE COMMUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MARTIN DE COMMUNE est de 994 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MARTIN DE COMMUNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MARTIN DE COMMUNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MARTIN DE COMMUNE ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MARTIN DE COMMUNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MARTIN DE COMMUNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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