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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-d'Arrossa (64)

64780 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-d'Arrossa

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
3 548 €/m²
12 ventes
2 045 — 5 182 €/m²
⬢

Maisons

+58%
2024→2025
1 882 €/m²
28 ventes
1 345 — 2 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.8% sur 6 ans
1 712 2 652 3 592 4 532 5 473 4 975 2020 2 537 2021 1 927 2022 1 902 2023 -49.0% -24.0% -1.3%

Évolution — Maisons

+202.0% sur 6 ans
854 1 429 2 003 2 578 3 153 949 2020 2 121 2021 2 354 2022 1 804 2023 1 819 2024 2 866 2025 +123.5% +11.0% -23.4% +0.8% +57.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 902 € 1 2 866 € 2
2024 1 927 € 2 1 819 € 8
2023 — — 1 804 € 3
2022 2 537 € 3 2 354 € 2
2021 4 975 € 6 2 121 € 8
2020 — — 949 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Beñat Arrabit
Mandat depuis 2020
543
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
38 sur 314
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-d'Arrossa
99.7%
des locaux
392 locaux raccordables sur 393

Saint-Martin-d'Arrossa s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-d'Arrossa

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Arrossa (64780), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 548 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 045 et 5 182 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 045 et 5 182 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 882 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 345 et 2 490 €/m².

Tendance longue : +202% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.3 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Arrossa en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Arrossa est de 3 548 € pour un appartement et de 1 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-d'Arrossa ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-d'Arrossa année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-d'Arrossa ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-d'Arrossa entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-d'Arrossa ?
Les prix des appartements varient entre 2 045 et 5 182 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pau 2 125 €/m² Bayonne 4 024 €/m² Anglet 5 031 €/m² Biarritz 7 450 €/m² Hendaye 4 500 €/m² Saint-Jean-de-Luz 6 250 €/m² Billère 2 021 €/m² Orthez 1 849 €/m² Oloron-Sainte-Marie 1 512 €/m² Lons 2 385 €/m² Urrugne 4 201 €/m² Ciboure 5 764 €/m²

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