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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-D ARBEROUE (64)

64640 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 12 transactions · 2022–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-D ARBEROUE

⬡

Appartements

1 146 €/m²
3 ventes
674 — 5 238 €/m²
⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 698 €/m²
9 ventes
1 407 — 3 249 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.6% sur 4 ans
1 022 1 769 2 516 3 263 4 011 1 135 2022 3 646 2023 2 852 2024 1 698 2025 +221.2% -21.8% -40.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 698 € 2
2024 1 146 € 3 2 852 € 2
2023 — — 3 646 € 3
2022 — — 1 135 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antton Larraburu
Mandat depuis 2020
350
Habitants
24
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-D ARBEROUE
96.8%
des locaux
211 locaux raccordables sur 218

SAINT-MARTIN-D ARBEROUE s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-D ARBEROUE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-D ARBEROUE (64640), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 12 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 146 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 674 et 5 238 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 698 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 407 et 3 249 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.34 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-D ARBEROUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-D ARBEROUE est de 1 146 € pour un appartement et de 1 698 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-D ARBEROUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-D ARBEROUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-D ARBEROUE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-D ARBEROUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-D ARBEROUE ?
Les prix des appartements varient entre 674 et 5 238 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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