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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIAL (33)

33490 · Gironde (33) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIAL

⬢

Maisons

-59%
2022→2025
1 425 €/m²
12 ventes
723 — 2 022 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-53.5% sur 3 ans
769 1 144 1 520 1 896 2 272 1 835 2021 2 065 2022 854 2025 +12.5% -58.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 854 € 6
2022 — — 2 065 € 1
2021 — — 1 835 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Peron
Mandat depuis 2020
236
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIAL
100%
des locaux
134 locaux raccordables sur 134

SAINT-MARTIAL s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIAL

Le marché immobilier à SAINT-MARTIAL (33490), en Gironde, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 425 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 723 et 2 022 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.7 %
Taux communal TF bâtie
4.92 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIAL est de 1 425 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIAL ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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