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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Marcellin-lès-Vaison (84)

84110 · Vaucluse (84) · 30 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Marcellin-lès-Vaison

⬢

Maisons

+11%
2023→2024
4 107 €/m²
29 ventes
3 275 — 4 505 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.5% sur 5 ans
3 089 4 082 5 076 6 070 7 063 6 421 2020 3 432 2021 4 223 2022 3 890 2023 4 333 2024 -46.6% +23.0% -7.9% +11.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 4 333 € 7
2023 — — 3 890 € 6
2022 — — 4 223 € 4
2021 — — 3 432 € 8
2020 12 021 € 1 6 421 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Raineri
Mandat depuis 2020
334
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
16 sur 198
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Marcellin-lès-Vaison
100%
des locaux
216 locaux raccordables sur 216

Saint-Marcellin-lès-Vaison s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Marcellin-lès-Vaison

Le marché immobilier à Saint-Marcellin-lès-Vaison (84110), en Vaucluse, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 4 107 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 3 275 et 4 505 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.06 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC Vaison Ventoux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcellin-lès-Vaison en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Marcellin-lès-Vaison est de 4 107 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Marcellin-lès-Vaison ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Marcellin-lès-Vaison année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Marcellin-lès-Vaison ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Marcellin-lès-Vaison entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Marcellin-lès-Vaison ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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