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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARCELIN-DE-CRAY (71)

71460 · Saône-et-Loire (71) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARCELIN-DE-CRAY

⬢

Maisons

+87%
2024→2025
1 552 €/m²
45 ventes
1 070 — 2 045 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+238.1% sur 6 ans
518 1 071 1 624 2 177 2 730 575 2020 2 482 2021 1 469 2022 1 176 2023 1 040 2024 1 944 2025 +331.7% -40.8% -19.9% -11.6% +86.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 944 € 14
2024 — — 1 040 € 7
2023 — — 1 176 € 6
2022 — — 1 469 € 7
2021 — — 2 482 € 8
2020 — — 575 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Lebaut
Mandat depuis 2020
193
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARCELIN-DE-CRAY
99.3%
des locaux
147 locaux raccordables sur 148

SAINT-MARCELIN-DE-CRAY s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARCELIN-DE-CRAY

Le marché immobilier à SAINT-MARCELIN-DE-CRAY (71460), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 552 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 070 et 2 045 €/m².

Tendance longue : +238% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.41 %
Taux communal TF bâtie
13.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Clunisois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARCELIN-DE-CRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARCELIN-DE-CRAY est de 1 552 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARCELIN-DE-CRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARCELIN-DE-CRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARCELIN-DE-CRAY ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARCELIN-DE-CRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARCELIN-DE-CRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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