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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Marcelin-de-Cray (71)

71460 · Saône-et-Loire (71) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Marcelin-de-Cray

⬢

Maisons

+87%
2024→2025
1 471 €/m²
40 ventes
1 044 — 2 064 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+238.1% sur 6 ans
518 1 071 1 624 2 177 2 730 575 2020 2 482 2021 1 469 2022 1 176 2023 1 040 2024 1 944 2025 +331.7% -40.8% -19.9% -11.6% +86.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 944 € 9
2024 — — 1 040 € 7
2023 — — 1 176 € 6
2022 — — 1 469 € 7
2021 — — 2 482 € 8
2020 — — 575 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Lebaut
Mandat depuis 2020
193
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Marcelin-de-Cray
99.3%
des locaux
147 locaux raccordables sur 148

Saint-Marcelin-de-Cray s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Marcelin-de-Cray

Le marché immobilier à Saint-Marcelin-de-Cray (71460), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 471 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 044 et 2 064 €/m².

Tendance longue : +238% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.41 %
Taux communal TF bâtie
13.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Clunisois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcelin-de-Cray en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Marcelin-de-Cray est de 1 471 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Marcelin-de-Cray ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Marcelin-de-Cray année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Marcelin-de-Cray ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Marcelin-de-Cray entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Marcelin-de-Cray ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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