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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARCEL (54)

54800 · Meurthe-et-Moselle (54) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARCEL

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
1 088 €/m²
5 ventes
1 041 — 1 153 €/m²
⬢

Maisons

2 104 €/m²
7 ventes
1 638 — 2 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.6% sur 5 ans
919 1 006 1 094 1 181 1 268 1 021 2020 1 153 2021 1 062 2022 1 088 2024 +12.9% -7.9% +2.4%

Évolution — Maisons

+28.4% sur 5 ans
1 474 1 898 2 321 2 745 3 168 1 638 2020 2 880 2021 2 012 2022 2 104 2024 +75.8% -30.1% +4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 088 € 1 — —
2024 1 062 € 1 2 104 € 2
2022 1 153 € 2 2 012 € 2
2021 — — 2 880 € 1
2020 1 021 € 1 1 638 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Schiltz
Mandat depuis 2020
150
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARCEL
92.8%
des locaux
77 locaux raccordables sur 83

SAINT-MARCEL s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARCEL

Le marché immobilier à SAINT-MARCEL (54800), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 088 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 041 et 1 153 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 041 et 1 153 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 021 à 1 088 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 2 104 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 638 et 2 280 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
12,0 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.19 %
Taux communal TF bâtie
3.63 %
Taux TF non bâtie
CC Orne Lorraine Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARCEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARCEL est de 1 088 € pour un appartement et de 2 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARCEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 021 à 1 088 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARCEL ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARCEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARCEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 041 et 1 153 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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