Prix immobilier à Saint-Marcel
36200 · Indre (36) · 195 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Marcel
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 468 € | 5 | 1 029 € | 5 |
| 2024 | 1 840 € | 2 | 1 001 € | 38 |
| 2023 | 1 088 € | 7 | 861 € | 37 |
| 2022 | 3 797 € | 5 | 1 108 € | 45 |
| 2021 | 2 757 € | 4 | 1 303 € | 26 |
| 2020 | 2 600 € | 5 | 1 155 € | 16 |
Cadre de vie
Saint-Marcel s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 85 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Marcel
Le marché immobilier à Saint-Marcel (36200), dans l'Indre, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 369 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 111 et 3 711 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 111 et 3 711 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 600 à 2 468 €/m², soit -5%.
Maisons
Prix médian : 1 058 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 736 et 1 402 €/m².
Tendance longue : -11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.