P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LYE-LA-FORET (45)

45170 · Loiret (45) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LYE-LA-FORET

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 979 €/m²
102 ventes
1 525 — 2 389 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.9% sur 6 ans
1 643 1 822 2 000 2 179 2 357 1 826 2020 1 886 2021 2 143 2022 1 856 2023 2 128 2024 1 952 2025 +3.3% +13.6% -13.4% +14.7% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-LYE-LA-FORET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 952 € 13
2024 — — 2 128 € 16
2023 — — 1 856 € 12
2022 — — 2 143 € 27
2021 — — 1 886 € 25
2020 — — 1 826 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Christian Van Belle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 257
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
31 sur 521
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LYE-LA-FORET
97.8%
des locaux
533 locaux raccordables sur 545
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LYE-LA-FORET
4.3 km
d'aménagements

SAINT-LYE-LA-FORET s'étend sur 27.3 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LYE-LA-FORET

Le marché immobilier à SAINT-LYE-LA-FORET (45170), dans le Loiret, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 979 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 525 et 2 389 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.93 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CC de la Forêt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LYE-LA-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LYE-LA-FORET est de 1 979 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LYE-LA-FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LYE-LA-FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LYE-LA-FORET ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LYE-LA-FORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LYE-LA-FORET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

Toutes les communes du Loiret →