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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LOUP-DES-VIGNES (45)

45340 · Loiret (45) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LOUP-DES-VIGNES

⬢

Maisons

-59%
2024→2025
1 384 €/m²
29 ventes
1 126 — 1 911 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.7% sur 6 ans
823 1 591 2 360 3 129 3 897 914 2020 1 477 2021 1 407 2022 1 571 2023 3 543 2024 1 441 2025 +61.6% -4.7% +11.7% +125.5% -59.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 441 € 4
2024 — — 3 543 € 2
2023 — — 1 571 € 1
2022 — — 1 407 € 8
2021 — — 1 477 € 12
2020 — — 914 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Luche
Mandat depuis 2020
386
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
27 sur 241
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LOUP-DES-VIGNES
100%
des locaux
310 locaux raccordables sur 310

SAINT-LOUP-DES-VIGNES s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LOUP-DES-VIGNES

Le marché immobilier à SAINT-LOUP-DES-VIGNES (45340), dans le Loiret, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 384 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 126 et 1 911 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.55 %
Taux communal TF bâtie
3.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 9 (23.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (17.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LOUP-DES-VIGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LOUP-DES-VIGNES est de 1 384 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LOUP-DES-VIGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LOUP-DES-VIGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LOUP-DES-VIGNES ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LOUP-DES-VIGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LOUP-DES-VIGNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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