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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LOUP-DE-VARENNES (71)

71240 · Saône-et-Loire (71) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LOUP-DE-VARENNES

⬡

Appartements

1 600 €/m²
11 ventes
1 261 — 3 226 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 628 €/m²
75 ventes
1 250 — 2 078 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.2% sur 6 ans
1 060 1 697 2 334 2 971 3 608 1 600 2020 3 280 2021 1 178 2022 1 261 2023 +105.0% -64.1% +7.0%

Évolution — Maisons

+26.2% sur 6 ans
1 267 1 485 1 703 1 921 2 138 1 541 2020 1 913 2021 1 408 2022 1 611 2023 1 716 2024 1 944 2025 +24.1% -26.4% +14.4% +6.5% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 261 € 3 1 944 € 10
2024 — — 1 716 € 15
2023 1 178 € 1 1 611 € 12
2022 3 280 € 4 1 408 € 15
2021 1 600 € 3 1 913 € 16
2020 — — 1 541 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Rigaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 271
Habitants
152
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
31 sur 546
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
9
en 2023
↘️ -22% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LOUP-DE-VARENNES
99.7%
des locaux
656 locaux raccordables sur 658

SAINT-LOUP-DE-VARENNES s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LOUP-DE-VARENNES

Le marché immobilier à SAINT-LOUP-DE-VARENNES (71240), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 600 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 261 et 3 226 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 261 et 3 226 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 628 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 078 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.64 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Chalon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LOUP-DE-VARENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LOUP-DE-VARENNES est de 1 600 € pour un appartement et de 1 628 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LOUP-DE-VARENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LOUP-DE-VARENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LOUP-DE-VARENNES ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LOUP-DE-VARENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LOUP-DE-VARENNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 261 et 3 226 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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