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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT LEON (33)

33670 · Gironde (33) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT LEON

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 793 €/m²
32 ventes
2 314 — 2 975 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans
2 113 2 511 2 908 3 306 3 704 2 348 2020 2 739 2021 2 728 2022 3 367 2023 2 873 2024 2 793 2025 +16.7% -0.4% +23.4% -14.7% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 793 € 7
2024 — — 2 873 € 3
2023 — — 3 367 € 1
2022 — — 2 728 € 11
2021 — — 2 739 € 8
2020 — — 2 348 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Tarbes
Mandat depuis 2020
291
Habitants
66
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT LEON
100%
des locaux
166 locaux raccordables sur 166

SAINT LEON s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT LEON

Le marché immobilier à SAINT LEON (33670), en Gironde, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 793 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 2 314 et 2 975 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.28 %
Taux communal TF bâtie
16.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Créonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT LEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT LEON est de 2 793 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT LEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT LEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT LEON ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT LEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT LEON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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