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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT-DU-BOIS (33)

33540 · Gironde (33) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAURENT-DU-BOIS

⬢

Maisons

+121%
2024→2025
1 903 €/m²
31 ventes
1 177 — 2 064 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.9% sur 6 ans
826 1 178 1 531 1 883 2 235 1 883 2020 1 972 2021 1 264 2022 1 674 2023 918 2024 2 032 2025 +4.7% -35.9% +32.4% -45.2% +121.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 032 € 12
2024 — — 918 € 2
2023 — — 1 674 € 2
2022 — — 1 264 € 5
2021 — — 1 972 € 6
2020 — — 1 883 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Colin Sheriffs
Mandat depuis 2020
263
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
2
en 2023
↗️ +650% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT-DU-BOIS
88.1%
des locaux
148 locaux raccordables sur 168

SAINT-LAURENT-DU-BOIS s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT-DU-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DU-BOIS (33540), en Gironde, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 903 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 177 et 2 064 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.13 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT-DU-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT-DU-BOIS est de 1 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DU-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LAURENT-DU-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT-DU-BOIS ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT-DU-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT-DU-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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