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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT-D ANDENAY (71)

71210 · Saône-et-Loire (71) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAURENT-D ANDENAY

⬡

Appartements

-21%
2024→2025
909 €/m²
21 ventes
712 — 1 750 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 541 €/m²
37 ventes
1 143 — 1 879 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.9% sur 6 ans
616 945 1 274 1 603 1 932 990 2020 909 2021 1 756 2022 741 2023 870 2024 684 2025 -8.2% +93.2% -57.8% +17.4% -21.4%

Évolution — Maisons

+78.7% sur 6 ans
900 1 194 1 489 1 783 2 078 1 000 2020 1 377 2021 1 637 2022 1 889 2023 1 559 2024 1 787 2025 +37.7% +18.9% +15.4% -17.5% +14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 684 € 2 1 787 € 13
2024 870 € 1 1 559 € 4
2023 741 € 5 1 889 € 3
2022 1 756 € 7 1 637 € 4
2021 909 € 3 1 377 € 10
2020 990 € 3 1 000 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Félix Moreno
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
961
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
21 sur 431
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT-D ANDENAY
100%
des locaux
522 locaux raccordables sur 522
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LAURENT-D ANDENAY
1.7 km
d'aménagements

SAINT-LAURENT-D ANDENAY s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT-D ANDENAY

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT-D ANDENAY (71210), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 909 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 712 et 1 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 712 et 1 750 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 990 à 684 €/m², soit -31%.

Maisons

Prix médian : 1 541 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 143 et 1 879 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.59 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT-D ANDENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT-D ANDENAY est de 909 € pour un appartement et de 1 541 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT-D ANDENAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 990 à 684 €/m², soit une baisse de 31%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT-D ANDENAY ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT-D ANDENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT-D ANDENAY ?
Les prix des appartements varient entre 712 et 1 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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