Prix immobilier à Saint-Justin

32230 · Gers (32) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Justin

Maisons

-84%
2024→2025
2 486 €/m²
22 ventes
990 — 5 327 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

669 1 753 2 838 3 923 5 007 1 200 2020 3 839 2021 1 405 2022 1 283 2023 4 552 2024 743 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 743 € 2
2024 4 552 € 6
2023 1 283 € 3
2022 1 405 € 3
2021 3 839 € 7
2020 1 200 € 1

Cadre de vie

137
Habitants
10
hab/km²

Saint-Justin s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Justin

Le marché immobilier à Saint-Justin (32230), dans le Gers, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 486 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 990 et 5 327 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.96 %
Taux communal TF bâtie
54.4 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides et Vallons du Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Justin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Justin est de 2 486 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Justin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Justin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Justin ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Justin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Justin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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