Prix immobilier à Marciac
32230 · Gers (32) · 296 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marciac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 5 | 1 770 € | 20 |
| 2024 | 1 338 € | 5 | 1 685 € | 21 |
| 2023 | 1 805 € | 9 | 1 824 € | 26 |
| 2022 | 1 188 € | 11 | 1 611 € | 44 |
| 2021 | 1 080 € | 12 | 1 219 € | 42 |
| 2020 | 10 000 € | 86 | 1 250 € | 15 |
Cadre de vie
Marciac s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 58 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Marciac
Le marché immobilier à Marciac (32230), dans le Gers, a enregistré 296 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 10 000 €/m² sur 128 ventes. Les prix varient entre 1 721 et 10 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 721 et 10 000 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 10 000 à 2 000 €/m², soit -80%.
Maisons
Prix médian : 1 608 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 1 184 et 1 920 €/m².
Tendance longue : +42% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.