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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT (64)

64220 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 149 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT

⬡

Appartements

-73%
2024→2025
3 704 €/m²
90 ventes
2 394 — 11 066 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
2 649 €/m²
59 ventes
1 585 — 3 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.6% sur 6 ans
2 316 4 533 6 751 8 968 11 186 2 573 2020 3 303 2021 3 846 2022 8 611 2023 10 169 2024 2 794 2025 +28.4% +16.4% +123.9% +18.1% -72.5%

Évolution — Maisons

-23.6% sur 6 ans
1 529 2 012 2 494 2 977 3 460 2 674 2020 3 145 2021 1 699 2022 2 812 2023 2 727 2024 2 043 2025 +17.6% -46.0% +65.5% -3.0% -25.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 794 € 13 2 043 € 8
2024 10 169 € 11 2 727 € 12
2023 8 611 € 10 2 812 € 5
2022 3 846 € 25 1 699 € 5
2021 3 303 € 20 3 145 € 12
2020 2 573 € 11 2 674 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Inchauspé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 479
Habitants
537
hab/km²
6
Écoles
3
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 140 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.5%
203 sur 1 097
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
30
en 2023
↘️ -97% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT
96.3%
des locaux
1 342 locaux raccordables sur 1 394
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT
0.2 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 537 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT (64220), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 704 €/m² sur 90 ventes. Les prix varient entre 2 394 et 11 066 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 394 et 11 066 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 573 à 2 794 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 2 649 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 585 et 3 540 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.51 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 14 (9.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (6.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT est de 3 704 € pour un appartement et de 2 649 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 573 à 2 794 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT ?
Les prix des appartements varient entre 2 394 et 11 066 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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