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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-LES-LONGUYON (54)

54260 · Meurthe-et-Moselle (54) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-LES-LONGUYON

⬢

Maisons

+59%
2024→2025
1 578 €/m²
49 ventes
1 159 — 2 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.5% sur 6 ans
1 157 1 525 1 893 2 260 2 628 1 393 2020 1 286 2021 1 930 2022 1 578 2023 1 505 2024 2 389 2025 -7.7% +50.1% -18.2% -4.6% +58.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 389 € 9
2024 — — 1 505 € 5
2023 — — 1 578 € 13
2022 — — 1 930 € 11
2021 — — 1 286 € 9
2020 — — 1 393 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Sirot
Mandat depuis 2020
412
Habitants
98
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-LES-LONGUYON
84.8%
des locaux
234 locaux raccordables sur 276

SAINT-JEAN-LES-LONGUYON s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-LES-LONGUYON

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-LES-LONGUYON (54260), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 578 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 159 et 2 253 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.08 %
Taux communal TF bâtie
7.82 %
Taux TF non bâtie
CC Terre Lorraine du Longuyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-LES-LONGUYON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-LES-LONGUYON est de 1 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-LES-LONGUYON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-LES-LONGUYON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-LES-LONGUYON ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-LES-LONGUYON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-LES-LONGUYON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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