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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-LE-VIEUX (64)

64220 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-LE-VIEUX

⬡

Appartements

2 357 €/m²
9 ventes
1 229 — 2 839 €/m²
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Maisons

-35%
2024→2025
2 481 €/m²
41 ventes
2 134 — 2 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+344.9% sur 6 ans
638 1 346 2 054 2 762 3 469 709 2020 2 464 2021 3 154 2022 +247.5% +28.0%

Évolution — Maisons

+40.4% sur 6 ans
1 605 2 271 2 937 3 604 4 270 1 783 2020 2 326 2021 2 597 2022 3 882 2023 2 504 2024 +30.5% +11.7% +49.5% -35.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 154 € 3 2 504 € 10
2024 — — 3 882 € 2
2023 — — 2 597 € 18
2022 2 464 € 3 — —
2021 — — 2 326 € 7
2020 709 € 3 1 783 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Eyherabide
Mandat depuis 2020
900
Habitants
77
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
12
en 2023
↘️ -8% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-LE-VIEUX
99.2%
des locaux
615 locaux raccordables sur 620

SAINT-JEAN-LE-VIEUX s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-VIEUX

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-VIEUX (64220), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 357 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 229 et 2 839 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 229 et 2 839 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 709 à 3 154 €/m², soit +345%.

Maisons

Prix médian : 2 481 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 2 134 et 2 893 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.82 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-LE-VIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-LE-VIEUX est de 2 357 € pour un appartement et de 2 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-VIEUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 709 à 3 154 €/m², soit une hausse de 345%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-LE-VIEUX ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-LE-VIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-LE-VIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 229 et 2 839 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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