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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC (33)

33420 · Gironde (33) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC

⬡

Appartements

+52%
2024→2025
1 639 €/m²
8 ventes
1 185 — 2 311 €/m²
⬢

Maisons

+60%
2024→2025
2 359 €/m²
63 ventes
1 669 — 3 458 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+117.2% sur 6 ans
892 1 319 1 746 2 173 2 600 991 2020 2 364 2021 1 864 2022 1 415 2023 2 152 2024 +138.5% -21.2% -24.1% +52.1%

Évolution — Maisons

-84.4% sur 6 ans
969 6 823 12 678 18 532 24 386 22 169 2020 1 077 2021 2 188 2022 2 038 2023 2 162 2024 3 458 2025 -95.1% +103.2% -6.9% +6.1% +59.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 152 € 1 3 458 € 8
2024 1 415 € 1 2 162 € 7
2023 1 864 € 1 2 038 € 9
2022 2 364 € 3 2 188 € 11
2021 991 € 2 1 077 € 5
2020 — — 22 169 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Gauthier
Mandat depuis 2020
445
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC
100%
des locaux
269 locaux raccordables sur 269

SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC (33420), en Gironde, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 639 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 185 et 2 311 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 185 et 2 311 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 359 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 669 et 3 458 €/m².

Tendance longue : -84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.17 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC est de 1 639 € pour un appartement et de 2 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 185 et 2 311 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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