Prix immobilier à Saint-Jacques-en-Valgodemard

05800 · Hautes-Alpes (05) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Saint-Jacques-en-Valgodemard

⬡

Appartements

4 833 €/m²

3 ventes

2 014 — 4 848 €/m²

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Maisons

+37%

2024→2025

1 667 €/m²

15 ventes

1 250 — 2 236 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 424 €	2	1 713 €	1
2024	—	—	1 250 €	1
2023	—	—	2 068 €	1
2022	4 848 €	1	1 542 €	7
2021	—	—	1 746 €	5

Cadre de vie

113

Habitants

hab/km²

Saint-Jacques-en-Valgodemard s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Jacques-en-Valgodemard

Le marché immobilier à Saint-Jacques-en-Valgodemard (05800), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 833 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 014 et 4 848 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 236 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

2,6 %

🏠

Maison

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75 %

Taux communal TF bâtie

36.27 %

Taux TF non bâtie

CC Champsaur-Valgaudemar

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-en-Valgodemard en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Jacques-en-Valgodemard est de 4 833 € pour un appartement et de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saint-Jacques-en-Valgodemard ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Jacques-en-Valgodemard année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Saint-Jacques-en-Valgodemard ?

18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Jacques-en-Valgodemard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saint-Jacques-en-Valgodemard ?

Les prix des appartements varient entre 2 014 et 4 848 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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