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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-IGNY-DE-ROCHE (71)

71170 · Saône-et-Loire (71) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-IGNY-DE-ROCHE

⬡

Appartements

12 639 €/m²
13 ventes
818 — 19 141 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 312 €/m²
77 ventes
900 — 1 871 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-95.3% sur 6 ans
736 5 303 9 869 14 435 19 001 17 274 2020 818 2021 -95.3%

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans
724 997 1 270 1 543 1 816 1 244 2020 1 133 2021 1 651 2022 804 2023 1 144 2024 1 406 2025 -8.9% +45.7% -51.3% +42.3% +22.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 406 € 17
2024 — — 1 144 € 13
2023 818 € 6 804 € 7
2022 17 274 € 7 1 651 € 14
2021 — — 1 133 € 15
2020 — — 1 244 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Dejoux
Mandat depuis 2020
789
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
55 sur 353
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-IGNY-DE-ROCHE
94.3%
des locaux
434 locaux raccordables sur 460

SAINT-IGNY-DE-ROCHE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-IGNY-DE-ROCHE

Le marché immobilier à SAINT-IGNY-DE-ROCHE (71170), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 639 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 818 et 19 141 €/m².

50 % des transactions se situent entre 818 et 19 141 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 312 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 900 et 1 871 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
0,7 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.4 %
Taux communal TF bâtie
24.94 %
Taux TF non bâtie
CC Brionnais Sud Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-IGNY-DE-ROCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-IGNY-DE-ROCHE est de 12 639 € pour un appartement et de 1 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-IGNY-DE-ROCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-IGNY-DE-ROCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-IGNY-DE-ROCHE ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-IGNY-DE-ROCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-IGNY-DE-ROCHE ?
Les prix des appartements varient entre 818 et 19 141 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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