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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT GOIN (64)

64400 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT GOIN

⬡

Appartements

2 456 €/m²
5 ventes
1 228 — 6 182 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 002 €/m²
25 ventes
1 906 — 2 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.9% sur 6 ans
1 134 1 657 2 179 2 702 3 224 1 260 2020 1 988 2021 2 931 2022 2 516 2023 2 126 2024 1 990 2025 +57.8% +47.4% -14.2% -15.5% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 990 € 6
2024 — — 2 126 € 1
2023 — — 2 516 € 4
2022 2 456 € 5 2 931 € 3
2021 — — 1 988 € 10
2020 — — 1 260 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Benoit
Mandat depuis 2020
219
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT GOIN
100%
des locaux
149 locaux raccordables sur 149

SAINT GOIN s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT GOIN

Le marché immobilier à SAINT GOIN (64400), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 456 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 228 et 6 182 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 228 et 6 182 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 002 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 906 et 2 627 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.81 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT GOIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT GOIN est de 2 456 € pour un appartement et de 2 002 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT GOIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT GOIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT GOIN ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT GOIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT GOIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 228 et 6 182 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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