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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Girons-en-Béarn (64)

64300 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 27 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Saint-Girons-en-Béarn

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 286 €/m²
27 ventes
1 862 — 2 590 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.8% sur 5 ans
1 584 1 876 2 167 2 459 2 750 1 986 2021 2 044 2022 1 760 2023 2 500 2024 2 458 2025 +2.9% -13.9% +42.0% -1.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 458 € 4
2024 — — 2 500 € 5
2023 — — 1 760 € 4
2022 — — 2 044 € 8
2021 — — 1 986 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Lafargue
Mandat depuis 2020
186
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
3
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Girons-en-Béarn
100%
des locaux
119 locaux raccordables sur 119

Saint-Girons-en-Béarn s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Girons-en-Béarn

Le marché immobilier à Saint-Girons-en-Béarn (64300), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 27 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 286 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 862 et 2 590 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.33 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Girons-en-Béarn en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Girons-en-Béarn est de 2 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Girons-en-Béarn ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Girons-en-Béarn année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Girons-en-Béarn ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Girons-en-Béarn entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Girons-en-Béarn ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pau 2 125 €/m² Bayonne 4 024 €/m² Anglet 5 031 €/m² Biarritz 7 450 €/m² Hendaye 4 500 €/m² Saint-Jean-de-Luz 6 250 €/m² Billère 2 021 €/m² Orthez 1 849 €/m² Oloron-Sainte-Marie 1 512 €/m² Lons 2 385 €/m² Urrugne 4 201 €/m² Ciboure 5 764 €/m²

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