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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES (33)

33920 · Gironde (33) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 718 €/m²
128 ventes
1 172 — 2 107 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.9% sur 6 ans
1 183 1 408 1 634 1 859 2 085 1 314 2020 1 895 2021 1 469 2022 1 722 2023 1 437 2024 1 825 2025 +44.2% -22.5% +17.2% -16.6% +27.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 825 € 19
2024 — — 1 437 € 16
2023 — — 1 722 € 22
2022 — — 1 469 € 20
2021 — — 1 895 € 38
2020 — — 1 314 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Page
Mandat depuis 2020
971
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 090 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES
99.8%
des locaux
516 locaux raccordables sur 517

SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES

Le marché immobilier à SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES (33920), en Gironde, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 718 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 172 et 2 107 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.06 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES est de 1 718 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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