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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERVAIS-SUR-COUCHES (71)

71490 · Saône-et-Loire (71) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERVAIS-SUR-COUCHES

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Maisons

-6%
2024→2025
1 198 €/m²
29 ventes
848 — 2 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.9% sur 6 ans
678 992 1 307 1 621 1 936 887 2020 753 2021 1 029 2022 1 760 2023 1 330 2024 1 250 2025 -15.1% +36.7% +71.0% -24.4% -6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 5
2024 — — 1 330 € 4
2023 603 € 2 1 760 € 10
2022 — — 1 029 € 7
2021 — — 753 € 1
2020 — — 887 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Ougeot
Mandat depuis 2020
209
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 070 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERVAIS-SUR-COUCHES
100%
des locaux
184 locaux raccordables sur 184

SAINT-GERVAIS-SUR-COUCHES s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERVAIS-SUR-COUCHES

Le marché immobilier à SAINT-GERVAIS-SUR-COUCHES (71490), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 198 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 848 et 2 200 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.51 %
Taux communal TF bâtie
6.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERVAIS-SUR-COUCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERVAIS-SUR-COUCHES est de 1 198 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERVAIS-SUR-COUCHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERVAIS-SUR-COUCHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERVAIS-SUR-COUCHES ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERVAIS-SUR-COUCHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERVAIS-SUR-COUCHES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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