Prix immobilier au m² à Saint-Germain-du-Plain (71)

71370 · Saône-et-Loire (71) · 209 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Germain-du-Plain

⬡

Appartements

+78%

2024→2025

3 167 €/m²

33 ventes

1 436 — 3 807 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

1 834 €/m²

176 ventes

1 429 — 2 180 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+292.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+7.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Germain-du-Plain

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 167 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 277 €	13	1 880 €	31
2024	2 408 €	4	1 725 €	24
2023	1 583 €	10	1 871 €	28
2022	—	—	2 044 €	33
2021	1 660 €	4	1 743 €	42
2020	1 090 €	2	1 747 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christian Abel Guigue

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 362

Habitants

121

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 320 €

par an

25% gagnent moins de 19 250 € | 25% gagnent plus de 29 620 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.4%

77 sur 1 042

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Saint-Germain-du-Plain

100%

des locaux

1 184 locaux raccordables sur 1 184

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Saint-Germain-du-Plain

5.1 km

d'aménagements

Saint-Germain-du-Plain s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-du-Plain

Le marché immobilier à Saint-Germain-du-Plain (71370), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 167 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 1 436 et 3 807 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 436 et 3 807 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 090 à 4 277 €/m², soit +292%.

Maisons

Prix médian : 1 834 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 180 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.11 %

Taux communal TF bâtie

10.96 %

Taux TF non bâtie

CC Terres de Bresse

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.7 ‰)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Plain en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Germain-du-Plain est de 3 167 € pour un appartement et de 1 834 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saint-Germain-du-Plain ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 090 à 4 277 €/m², soit une hausse de 292%.

Combien de ventes immobilières à Saint-Germain-du-Plain ?

209 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Germain-du-Plain entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saint-Germain-du-Plain ?

Les prix des appartements varient entre 1 436 et 3 807 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

Toutes les communes du Saône-et-Loire →

Prix immobilier au m² à Saint-Germain-du-Plain (71)

Prix au m² à Saint-Germain-du-Plain

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à Saint-Germain-du-Plain

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-du-Plain

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Rapport immobilier gratuit