Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN (71)

71370 · Saône-et-Loire (71) · 217 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN

⬡

Appartements

+81%

2024→2025

3 197 €/m²

36 ventes

1 583 — 4 205 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2024→2025

1 841 €/m²

181 ventes

1 430 — 2 195 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+300.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 361 €	16	1 907 €	36
2024	2 408 €	4	1 725 €	24
2023	1 583 €	10	1 871 €	28
2022	—	—	2 044 €	33
2021	1 660 €	4	1 743 €	42
2020	1 090 €	2	1 747 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christian Abel Guigue

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 362

Habitants

121

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 320 €

par an

25% gagnent moins de 19 250 € | 25% gagnent plus de 29 620 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.4%

77 sur 1 042

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN

100%

des locaux

1 184 locaux raccordables sur 1 184

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN

5.1 km

d'aménagements

SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN (71370), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 197 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 583 et 4 205 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 583 et 4 205 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 090 à 4 361 €/m², soit +300%.

Maisons

Prix médian : 1 841 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 430 et 2 195 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.11 %

Taux communal TF bâtie

10.96 %

Taux TF non bâtie

CC Terres de Bresse

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.7 ‰)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN est de 3 197 € pour un appartement et de 1 841 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 090 à 4 361 €/m², soit une hausse de 300%.

Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN ?

217 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN ?

Les prix des appartements varient entre 1 583 et 4 205 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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