P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL (33)

33340 · Gironde (33) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL

⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 022 €/m²
155 ventes
1 546 — 2 469 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.9% sur 6 ans
1 591 1 834 2 078 2 321 2 564 1 768 2020 2 003 2021 2 250 2022 2 331 2023 1 999 2024 2 013 2025 +13.3% +12.3% +3.6% -14.2% +0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 013 € 30
2024 — — 1 999 € 20
2023 6 300 € 1 2 331 € 33
2022 — — 2 250 € 26
2021 — — 2 003 € 34
2020 — — 1 768 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Buggin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 365
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
81 sur 727
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
8
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL
100%
des locaux
829 locaux raccordables sur 829

SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL s'étend sur 44.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL (33340), en Gironde, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 022 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 546 et 2 469 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.46 %
Taux communal TF bâtie
3.34 %
Taux TF non bâtie
CC Médoc Coeur de Presqu'île
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (6.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL est de 2 022 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →