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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN (54)

54290 · Meurthe-et-Moselle (54) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
829 €/m²
8 ventes
505 — 1 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+155.6% sur 4 ans
507 776 1 045 1 314 1 583 563 2021 1 015 2023 804 2024 1 439 2025 +80.3% -20.8% +79.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 439 € 1
2024 — — 804 € 1
2023 — — 1 015 € 2
2021 — — 563 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Mercier
Mandat depuis 2020
156
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN
100%
des locaux
103 locaux raccordables sur 103

SAINT-GERMAIN s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN (54290), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 829 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 505 et 1 373 €/m².

Tendance longue : +156% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
12,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.03 %
Taux communal TF bâtie
9.77 %
Taux TF non bâtie
CC Meurthe Mortagne Moselle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN est de 829 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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