Prix immobilier au m² à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL (71)

71460 · Saône-et-Loire (71) · 179 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL

⬡

Appartements

-27%

2024→2025

2 231 €/m²

61 ventes

1 373 — 3 208 €/m²

⬢

Maisons

-22%

2024→2025

1 241 €/m²

118 ventes

762 — 1 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-27.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 511 €	10	926 €	15
2024	3 432 €	8	1 186 €	15
2023	1 933 €	14	1 089 €	10
2022	773 €	8	1 295 €	30
2021	2 667 €	21	1 221 €	36
2020	—	—	1 270 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

Didier Bordet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 046

Habitants

110

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 340 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.2%

113 sur 743

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -33% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL

100%

des locaux

972 locaux raccordables sur 972

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL

3.1 km

d'aménagements

SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL

Le marché immobilier à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL (71460), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 231 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 1 373 et 3 208 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 373 et 3 208 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 241 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 762 et 1 806 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

🏠

Maison

7,2 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.98 %

Taux communal TF bâtie

5.19 %

Taux TF non bâtie

CC Sud Côte Chalonnaise

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 10 (9.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL est de 2 231 € pour un appartement et de 1 241 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL ?

179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL ?

Les prix des appartements varient entre 1 373 et 3 208 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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