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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE (71)

71260 · Saône-et-Loire (71) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE

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Appartements

6 204 €/m²
10 ventes
6 204 — 6 204 €/m²
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Maisons

+56%
2024→2025
1 984 €/m²
79 ventes
1 614 — 2 658 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+171.4% sur 6 ans
2 057 3 249 4 441 5 633 6 824 2 286 2020 6 204 2021 +171.4%

Évolution — Maisons

+28.0% sur 6 ans
1 250 1 732 2 214 2 696 3 178 1 693 2020 1 642 2021 1 984 2022 2 889 2023 1 389 2024 2 167 2025 -3.0% +20.8% +45.6% -51.9% +56.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 167 € 6
2024 6 204 € 9 1 389 € 6
2023 2 286 € 1 2 889 € 23
2022 — — 1 984 € 19
2021 — — 1 642 € 17
2020 — — 1 693 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Jaillet
Mandat depuis 2020
592
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
36 sur 340
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE
98.9%
des locaux
363 locaux raccordables sur 367

SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE

Le marché immobilier à SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE (71260), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 204 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 6 204 et 6 204 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 204 et 6 204 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 984 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 614 et 2 658 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.02 %
Taux communal TF bâtie
4.93 %
Taux TF non bâtie
CC Mâconnais - Tournugeois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE est de 6 204 € pour un appartement et de 1 984 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE ?
Les prix des appartements varient entre 6 204 et 6 204 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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