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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT GENES DE LOMBAUD (33)

33670 · Gironde (33) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT GENES DE LOMBAUD

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Maisons

+18%
2024→2025
2 784 €/m²
50 ventes
2 365 — 3 728 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.4% sur 6 ans
1 904 2 287 2 671 3 055 3 439 2 794 2020 3 126 2021 2 115 2022 2 706 2023 2 365 2024 2 784 2025 +11.9% -32.3% +27.9% -12.6% +17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 298 € 2 2 784 € 19
2024 — — 2 365 € 2
2023 — — 2 706 € 4
2022 — — 2 115 € 5
2021 — — 3 126 € 11
2020 — — 2 794 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryvonne Lafon
Mandat depuis 2020
394
Habitants
64
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 690 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT GENES DE LOMBAUD
100%
des locaux
182 locaux raccordables sur 182

SAINT GENES DE LOMBAUD s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT GENES DE LOMBAUD

Le marché immobilier à SAINT GENES DE LOMBAUD (33670), en Gironde, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 784 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 2 365 et 3 728 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.05 %
Taux communal TF bâtie
16.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Créonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT GENES DE LOMBAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT GENES DE LOMBAUD est de 2 784 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT GENES DE LOMBAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT GENES DE LOMBAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT GENES DE LOMBAUD ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT GENES DE LOMBAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT GENES DE LOMBAUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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