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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENES-DE-CASTILLON (33)

33350 · Gironde (33) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GENES-DE-CASTILLON

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 480 €/m²
41 ventes
1 455 — 3 673 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.2% sur 6 ans
1 061 1 652 2 243 2 834 3 424 3 113 2020 3 000 2021 1 179 2022 2 086 2023 2 037 2024 2 359 2025 -3.6% -60.7% +76.9% -2.3% +15.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 359 € 3
2024 — — 2 037 € 9
2023 — — 2 086 € 2
2022 — — 1 179 € 4
2021 — — 3 000 € 17
2020 — — 3 113 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Guimberteau
Mandat depuis 2020
361
Habitants
53
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENES-DE-CASTILLON
100%
des locaux
285 locaux raccordables sur 285

SAINT-GENES-DE-CASTILLON s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENES-DE-CASTILLON

Le marché immobilier à SAINT-GENES-DE-CASTILLON (33350), en Gironde, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 480 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 455 et 3 673 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.25 %
Taux communal TF bâtie
3.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Saint Emilionnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENES-DE-CASTILLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENES-DE-CASTILLON est de 2 480 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENES-DE-CASTILLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENES-DE-CASTILLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENES-DE-CASTILLON ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENES-DE-CASTILLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENES-DE-CASTILLON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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