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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE (45)

45360 · Loiret (45) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 294 €/m²
66 ventes
861 — 1 608 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.9% sur 6 ans
1 013 1 368 1 722 2 076 2 430 1 343 2020 1 305 2021 1 311 2022 1 126 2023 2 209 2024 1 291 2025 -2.8% +0.5% -14.1% +96.2% -41.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 291 € 16
2024 1 230 € 2 2 209 € 5
2023 — — 1 126 € 16
2022 — — 1 311 € 9
2021 — — 1 305 € 6
2020 — — 1 343 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Blouet
Mandat depuis 2020
508
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE
96%
des locaux
333 locaux raccordables sur 347
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE
1.6 km
d'aménagements

SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE

Le marché immobilier à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE (45360), dans le Loiret, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 294 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 861 et 1 608 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.46 %
Taux communal TF bâtie
9.39 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Loire Puisaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE est de 1 294 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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