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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FERME (33)

33580 · Gironde (33) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-FERME

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 783 €/m²
51 ventes
1 191 — 2 703 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-83.2% sur 6 ans
886 2 629 4 371 6 114 7 857 7 143 2020 984 2021 2 529 2022 2 155 2023 1 783 2024 1 197 2025 -86.2% +157.0% -14.8% -17.3% -32.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 197 € 3
2024 — — 1 783 € 21
2023 — — 2 155 € 6
2022 — — 2 529 € 5
2021 — — 984 € 11
2020 — — 7 143 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-France Dalla-Longa
Mandat depuis 2020
328
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 850 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FERME
100%
des locaux
226 locaux raccordables sur 226

SAINT-FERME s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FERME

Le marché immobilier à SAINT-FERME (33580), en Gironde, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 783 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 191 et 2 703 €/m².

Tendance longue : -83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.23 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FERME en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FERME est de 1 783 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FERME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FERME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FERME ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FERME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FERME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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