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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE (33)

33540 · Gironde (33) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE

⬢

Maisons

-69%
2024→2025
1 638 €/m²
24 ventes
1 187 — 3 037 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.1% sur 6 ans
1 208 2 099 2 990 3 882 4 773 1 476 2020 1 548 2021 1 425 2022 2 209 2023 4 339 2024 1 342 2025 +4.9% -7.9% +55.0% +96.4% -69.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 342 € 2
2024 — — 4 339 € 1
2023 — — 2 209 € 2
2022 — — 1 425 € 3
2021 — — 1 548 € 14
2020 — — 1 476 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Rebillou
Mandat depuis 2020
293
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE
100%
des locaux
160 locaux raccordables sur 160

SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE

Le marché immobilier à SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE (33540), en Gironde, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 638 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 187 et 3 037 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.29 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE est de 1 638 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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