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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ESTEBEN (64)

64640 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ESTEBEN

⬢

Maisons

-69%
2024→2025
2 472 €/m²
19 ventes
821 — 2 990 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.9% sur 6 ans
739 1 749 2 760 3 770 4 781 2 358 2020 821 2021 2 401 2022 2 692 2023 4 346 2024 1 346 2025 -65.2% +192.4% +12.1% +61.4% -69.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 346 € 4
2024 — — 4 346 € 3
2023 — — 2 692 € 1
2022 — — 2 401 € 4
2021 — — 821 € 5
2020 — — 2 358 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régine Larranda
Mandat depuis 2020
442
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ESTEBEN
91.2%
des locaux
217 locaux raccordables sur 238

SAINT-ESTEBEN s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ESTEBEN

Le marché immobilier à SAINT-ESTEBEN (64640), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 472 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 821 et 2 990 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.31 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ESTEBEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ESTEBEN est de 2 472 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ESTEBEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ESTEBEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ESTEBEN ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ESTEBEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ESTEBEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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