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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Émiland (71)

71490 · Saône-et-Loire (71) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Émiland

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
915 €/m²
46 ventes
600 — 1 520 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.2% sur 6 ans
623 891 1 159 1 427 1 695 1 313 2020 840 2021 692 2022 783 2023 1 541 2024 1 258 2025 -36.0% -17.6% +13.2% +96.8% -18.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 258 € 4
2024 — — 1 541 € 9
2023 — — 783 € 5
2022 — — 692 € 8
2021 — — 840 € 17
2020 — — 1 313 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francky Sabot
Mandat depuis 2020
317
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Émiland
96.9%
des locaux
226 locaux raccordables sur 233

Saint-Émiland s'étend sur 24.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Émiland

Le marché immobilier à Saint-Émiland (71490), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 915 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 520 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.93 %
Taux communal TF bâtie
6.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Émiland en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Émiland est de 915 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Émiland ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Émiland année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Émiland ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Émiland entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Émiland ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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